Kamu yang masih berusia 18 tahun, sudah tahu belum kalau sudah bisa beli rumah dengan KPR? Generasi milenial yang ingin memiliki rumah semakin dipermudah dengan beragam fasiltas yang diberikan oleh KPR BTN. Saatnya kamu beli rumah. Ini caranya!

Indonesia akan mengalami bonus demografi pada 2030 mendatang dengan banyaknya angkatan usia produktif. Mereka didominasi oleh generasi milenial yang lahir pada awal 1980-an hingga pertengahan 1990-an. Saat kaum milenial mendominasi angkatan kerja, mereka juga masih bersaing dengan generasi X. Banyaknya angkatan usia produktif yang menjadi bagian bonus demografi ini juga membuat kebutuhan hunian meningkat. Sebenarnya, saat ini saja kebutuhan dan permintaan hunian terus meningkat sementara pasokan masih kurang. Tidak heran, kalau saat ini terjadi backlog atau kekurangan pasokan hunian tapak dan hunian vertikal di Indonesia. Belakangan sejumlah bank swasta dan bank pemerintah telah mengeluarkan sejumlah produk KPR (Kredit Pemilikan Rumah) untuk milenial.

KPR BTN Bisa Digunakan Remaja 18 Tahun untuk Beli Rumah
Generasi milenial dianggap tidak ingin membeli rumah, mereka lebih mementingkan pengalaman. Sejumlah kaum milenial yang ingin memiliki rumah terbentur dengan dua masalah klasik saat membeli rumah. Dua masalah itu adalah besar uang muka atau down payment (DP) dan cicilan KPR setiap bulannya. Pada 2018 lalu, BTN sempat mengeluarkan kebijakan untuk memperbolehkan mereka yang berusia 18 tahun untuk mengambil KPR. Sebagian besar dari kamu mungkin belum terbayang memiliki pinjaman pada umur 18.

Syaratnya adalah mereka memiliki penghasilan.
Di sisi lain, melansir Kumparan, KPR dengan usia minimal 18 tahun ini juga baru-baru saja diluncurkan di Palembang. Disebutkan, program ini ditujukan untuk khusus untuk Pegawai Negeri Sipil (PNS), TNI, dan Polri di perumahan Bhayangkara Praja Sriwijaya (BPS) Land, Palembang. Syaratnya PNS, TNI, dan Polri berusia di bawah 21 tahun atau minimal 18 tahun pada saat maupun sebelum perjanjian akad kredit.
Wah, kira-kira kapan ya millenials di seluruh Indonesia dapat merasakan KPR ini?

Pilihan KPR BTN Lain yang Bisa Diajukan Setelah Usia 18 Tahun
BTN merupakan bank pemerintah yang memang memberikan pelayanan khusus bagi mereka yang ingin membeli properti. Bank ini memberikan kredit pemilikan properti untuk mereka yang ingin membeli rumah, apartemen, ruko (rumah toko), lahan, dan lainnya. Bank ini memiliki sejumlah produk KPR yang beragam dan disesuaikan dengan kebutuhan konsumen.

1. KPR BTN BP2BT (Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan)
   Produk KPR ini merupakan kerjasama BTN dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Program ini memberikan subsidi uang muka kepada masyarakat yang telah memiliki tabungan pembelian rumah tapak atau pembangunan rumah swadaya. Syarat usia minimal untuk mendapatkan KPR BTN BP2BT adalah 21 tahun atau sudah menikah, sementara umur maksimal adalah 65 tahun saat kredit jatuh tempo. Bagi peserta ASABRI yang memperoleh rekomendasi dari YKPP (Yayasan Kesejahteraan Pendidikan dan Perumahan), usia pemohon sampai dengan 80 tahun saat kredit jatuh tempo.
2. KPR BTN Subsidi
   Produk ini juga merupakan kerjasama BTN dengan Kementerian PUPR untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Program ini memberikan suku bunga rendah dan cicilan ringan untuk pembelian rumah sejahtera tapak dan rumah sejahtera susun. Kriteria usia minimal dan maksimal untuk KPR BTN Subsidi ini ternyata sama dengan KPR BTN BP2BT. Syarat usia minimal untuk mendapatkan produk ini adalah 21 tahun atau sudah menikah, sementara umur maksimal adalah 65 tahun saat kredit jatuh tempo.
3. KPR BTN Mikro
   KPR ini memberikan kemudahan untuk membeli lahan atau rumah, membangun rumah, atau renovasi rumah bagi masyarakat yang bekerja di sektor informal. Batas usia minimal bagi yang mengambil KPR ini adalah 21 tahun atau sudah menikah dan dan berusia maksimal 65 tahun pada saat kredit lunas.
4. KPR BTN Platinum
   Produk ini ditujukan untuk keperluan membeli rumah dari developer atau non developer, rumah baru atau second. KPR ini bisa juga digunakan untuk rumah ready stock atau indent, serta take over kredit dari bank lainnya. Batas usia minimal bagi yang mengambil KPR ini adalah 21 tahun atau sudah menikah dan dan berusia maksimal 65 tahun.
5. Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) BTN
   KPR ini digunakan untuk pembelian apartemen dari developer atau non developer, apartemen baru atau second. Produk ini bisa dipakai untuk membeli apartemen ready stock atau indent, hingga take over kredit dari bank lain. Batas usia minimal bagi yang mengambil KPR ini adalah 21 tahun atau sudah menikah dan dan berusia maksimal 65 tahun.
6. Kredit Pemilikan Rumah Toko BTN
   Produk ini memang ditujukan khusus bagi mereka yang ingin memiliki ruko (rumah toko), rukan (rumah kantor), dan kios. Batas usia minimal bagi yang mengambil KPR ini adalah 21 tahun atau sudah menikah dan dan berusia maksimal 65 tahun. Kalau melihat persyaratan usia yang ditetapkan oleh BTN untuk semua produknya memang nyaris sama. Batas usia minimal adalah 21 tahun atau telah menikah, sementara batas umur maksimal adalah 65 tahun.

Oleh: Dodiek Dwiwanto (rumah123.com)
Sumber: https://artikel.rumah123.com/remaja-18-tahun-boleh-mengajukan-kpr-btn-lho-ini-syaratnya-46938

Dengan adanya ancaman virus Corona atau Covid-19 bagi masyarakat di berbagai belahan dunia, kebijakan pelarangan keluar rumah pun diberlakukan pemerintah untuk meredam penyebaran virus tersebut. Penularan virus Corona tidak hanya oleh manusia, benda mati pun bisa membawa penyebaran virus tersebut. Mencegah penyebaran virus Corona adalah lebih baik yang kita lakukan saat ini. Pencegahan tertular virus Corona tidak hanya pada tubuh, tapi bisa juga di rumah Anda.

Kebutuhan akan kesehatan dan juga kebersihan di dalam rumah Anda saat ini sangat penting melihat situasi dan kondisi yang sedang kita hadapi saat ini.

Berikut beberapa sejumlah tips pencegahan yang dapat diterapkan di rumah Anda.

Selalu Membersihkan Tiap Ruangan.
Ketika ada pandemi Corona seperti saat ini maka setiap ruangan harus selalu dijaga kebersihannya, seperti dengan menyapu, mengepel hingga mengelap bagian-bagian tertentu. Anda juga perlu memaksimalkan kegiatan membersihkan tiap ruangan ditempat tinggal Anda, seperti menggunakan karbol dengan kandungan antiseptik saat mengepel lantai. Singkirkan atau buang benda-benda yang sudah tidak digunakan lagi. Mengurangi jumlah barang akan memudahkan Anda melakukan pembersihan.

Perbanyak Sinar Matahari ke Dalam Rumah.
Maksimalkan sinar matahari masuk ke rumah Anda, misal dengan membuka pintu, jendela tiap pagi hari. Karena dengan banyaknya sinar matahari masuk ke rumah Anda waktu pagi hari, ini dapat meredam penyebaran virus Corona di rumah Anda. Ini sesuai dengan anjuran pemerintah untuk menjemur badan di pagi hari guna mengurangi penyebaran virus serta menambah vitamin E pada tubuh Anda.

Semprotkan Desinfektan.
Langkah selanjutnya yang paling efektif adalah dengan menggunakan desinfektan. Bakteri dan virus yang menempel di perabotan rumah Anda dapat hilang dengan cara penyemprotan desinfektan. Semprot desinfektan keseluruh sudut ruangan rumah Anda. Anda dapat membuat sendiri ramuan desinfektan dengan bahan-bahan yang mudah didapatkan, yaitu dengan mencampurkan air dengan cairan pemutih pakaian atau pembersih lantai, dengan perbandingan 1:9. Kocok secara perlahan hingga kedua cairan tercampur, dan pindahkan cairan ke botol spray. Perlu diingat bahwa cairan desinfektan hanya digunakan untuk mensterilkan barang dan bukan untuk mencuci tangan ataupun menyemprotkan ke bagian tubuh lain.

Untuk meringankan beban masyarakat akibat dari virus Corona atau Covid-19, maka Presiden Joko Widodo melalui PT. PLN (Persero) memberikan kebijakan baru mulai 1 April 2020 mengenai listrik, yaitu menggratiskan listrik bagi pelanggan daya 450 VA serta diskon 50 persen bagi pelanggan 900 VA subsidi. Kebijakan listrik gratis ini selama 3 bulan berlaku untuk bulan April, Mei, dan Juni 2020.

Kebijakan listrik gratis dan bersubsidi PLN ini sudah tertuang dalam Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang (Perppu) Nomor 1 Tahun 2020 tentang Kebijakan Keuangan Negara dan Stabilitas Sistem Keuangan. Untuk merealisasikan kebijakan ini, melalui Perppu Nomor 1 Tahun 2020, pemerintah menganggarkan dana sebesar Rp 3,5 triliun.

Bagi pelanggan PLN listrik prabayar, layanan gratis dan diskon listrik bisa didapatkan dengan dua langkah mudah, yakni lewat situs web www.pln.co.id dan whatsApp ke nomor 08122-123-123 (Listrik Gratis PLN).

Berikut cara mendapatkan token listrik gratis via website PLN atau PLN online seperti dikutip dari Instagram resmi PLN.

Website:
Buka situs pln.co.id
Masuk ke menu pelanggan
Klik pilihan stimulus Covid-19
Masukkan ID Pelanggan atau Nomor Meter
Token Listrik Gratis akan muncul di layar
Masukkan Token Listrik Gratis tersebut ke meteran yang sesuai dengan ID pelanggan

WhatsApp:
Pastikan nomor 08122-123-123 di simpan terlebih dahulu
Buka aplikasi WhatsApp
Pelanggan dapat memulai perbincangan dengan mengetik keyword “Listrik Gratis”
Masukkan ID pelanggan atau Nomor Meter
Token Listrik Gratis akan diberikan
Masukkan Token Listrik Gratis tersebut ke meteran yang sesuai dengan ID pelanggan

Munculnya pandemi virus corona belakangan ini, membuat khawatir bagi semua masyarakat. Masyarakat menjadi lebih perhatian terhadap kebersihan dilingkungannya. Masyarakat mulai melakukan pembersihan dan pensterilan, salah satunya dengan menyemprotkan cairan desinfektan di dalam dan disekitar rumah. Cairan desinfektan adalah salah satu cairan yang disarankan oleh WHO (World Health Organization) untuk mensterilkan barang-barang dari paparan virus.

Gagang pintu, kunci rumah, remote TV, perangkat elektronik (seperti ponsel), dan gagang keran. Benda tersebut mungkin memiliki konsentrasi kuman yang lebih tinggi yang dapat membuat kita tertular penyakit. Membersihkan salah satunya kunci-kunci rumah secara rutin sebenarnya membantu untuk membersihkan bakteri dan virus yang menempel dalam tangan Anda. Mengingat virus dan bakteri dapat menempel di benda mati, bisa saja ada hal-hal tersebut yang menempel dalam benda sekecil itu.

Membersihkan dan mensterilkan kunci pintu rumah sangat mudah dilakukan. Untuk langkah-langkahnya sebagai berikut;

1. Membuat terlebih dahulu cairan desinfektan, yaitu dengan mencampurkan air dengan cairan pemutih pakaian atau pembersih lantai, dengan perbandingan 1:9. Kocok secara perlahan hingga kedua cairan tercampur, dan pindahkan cairan ke botol spray. Perlu diingat bahwa cairan desinfektan hanya digunakan untuk mensterilkan barang dan bukan untuk mencuci tangan ataupun menyemprotkan ke bagian tubuh lain.
2. Gunakan sarung tangan sekali pakai selama proses pembersihan.
3. Siapkan wadah, air hangat, sabun cuci, sikat gigi, lap kering.
4. Kunci masukkan ke dalam wadah yang telah diisikan air hangat dan sabun cuci. Aduk kunci dalam wadah berisikan air tersebut.
5. Sikat kunci tersebut dengan menggunakan sikat gigi pada seluruh badan dan pinggiran kunci.
6. Kemudian kunci tersebut pindahkan dan kucek kembali menggunakan tangan dalam wadah yang hanya berisikan air bersih tanpa sabun untuk menghilangkan sisa kotoran. Setelah itu, bilas secara menyeluruh.
7. Keringkan kunci tersebut dengan menggunakan lap bersih. Lap sebersih mungkin kunci tersebut, karena desinfektan hanya dapat digunakan jika permukaan material telah bersih seutuhnya.
8. Setelah kunci kering, semprotkan cairan desinfektan pada permukaan kunci tersebut, dan ratakan dengan kain pembersih.
9. Cuci tangan setelah proses pembersihan.

Dengan panduan di atas, semoga Anda semakin rajin membersihkan rumah agar terhidar dari virus COVID-19. Dan dari semuanya lebih baik Anda tetap #dirumahaja, agar keluarga Anda dan orang-orang terdekat Anda bebas dari paparan virus.

Dalam mendirikan bangunan dan gedung di Indonesia maka Anda wajib memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Dan kepemilikan IMB ini telah diatur dalam Undang-undang nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung. Bila Anda tidak memiliki IMB, maka Anda akan dikenakan denda, penghentian proses membangun atau bangunan tersebut bisa sewaktu-waktu dibongkar paksa.
Sekarang sudah dipermudah untuk membuat surat IMB tanpa harus antri, yakni dengan menggunakan IMB Online. Anda bisa mengajukan surat tersebut tanpa perlu datang ke kantor kecamatan atau kantor Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan (DPPB). Proses pengurusan IMB online akan terhubung dengan Dinas dan Suku Dinas PBB hingga tingkat kecamatan.
Berikut cara mengajukan permohonan IMB Onine;

1. Kunjungi website Badan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (BPTSP).
   Disetiap daerah memiliki website BPTSP yang berbeda-beda, contohnya seperti Jakarta dengan website http://bptsp.jakarta.go.id, Bandung dengan http://dpmptsp.bandung.go.id, dan begitu juga daerah lainnya berbeda-beda websitenya. Jadi ditiap daerah itu memiliki cara dan mekanisme pendaftaran yang berbeda-beda.
2. Daftarkan diri Anda di website tersebut, kemudian login dengan akun yang sudah terdaftar.
   Pada saat registrasi Anda diwajibkan mengisi beberapa data seperti tempat dan tanggal lahir, nama ibu kandung, alamat email, alamat lengkap, nomor telp, nomor KTP, nomor telp hingga NPWP.
3. Pilih antara menu IMB rumah tinggal atau rumah non-tinggal, lalu masukkan lampiran data berupa bangunan.
   Disini akan ada beberapa pilihan pembuatan IMB seperti pembuatan IMB baru, perluasan, pengganti hilang dan balik nama.
4. Lampirkan data.
   Setelah berhasil registrasi maka langkah selanjutnya adalah melampirkan beberapa data, Anda harus scan dokumen yang dibutuhkan terlebih dahulu kemudian unggah dan kirim, pengisian data harus lengkap agar permohonan tidak ditolak atau reject.
5. Melakukan pembayaran.
   Bayarlah restribusi ke Bank se sesuai daerah masing-masing. Bukti bayar bisa di scan lalu unggah ke website.

Punya rumah baru butuh penyesuaian agar Anda betah dan nyaman ketika menempatinya. Anda merasa nyaman dan betah dirumah baru adalah hal yang paling utama. Kalau Anda sudah nyaman dan betah, pasti Anda tidak akan mau pindah rumah lagi.
Disini ada beberapa tips supaya Anda merasa nyaman di rumah baru.
Dekorasi Rumah.
Dekorasi rumah harus semenarik mungkin, yaitu warna cat rumah atau wallpaper bisa disesuaikan dengan furnitur yang ada. Atau mengecat ulang, karena cat dapat mengubah tampilan dan nuansa ruang.
Anda juga bisa menambahkan tanaman hijau dipekarangan rumah Anda, yang akan membuat rumah Anda terasa sejuk.
Periksa Kembali Rumah.
Sebelum menempati rumah baru, Anda perlu mengecek ulang seluruh isi rumah, seperti air, kamar mandi, plafon, dan lain sebagainya. Jadi supaya menghindari ketika Anda sudah menempati rumah tersebut baru ketahuan kalau ada yang rusak.
Pasang Alat Pengaman.
Agar Anda merasa aman, pastikan Anda untuk memasang alat pengaman dirumah, seperti memasang pagar, pasang teralis besi pada jendela, dan menambah slot kunci. Anda juga bisa mengganti slot kunci pintu rumah dengan yang baru.

Pengembang properti sekarang sudah banyak menawarkan rumah murah dan sudah dipermudah juga cara untuk beli rumah, misal dengan KPR. Tapi balik lagi ke calon pembeli, harus mempertimbangkan lokasi rumah tersebut, misal apakah dipinggir kota, dekat kantor atau dekat dengan pusat keramaian.
Untuk memutuskan lokasi rumah yang akan dibeli, bisa diketahui dahulu beberapa hal berikut ini.
Rumah dekat kantor.
Memilih lokasi rumah dekat kantor, Anda akan mengehemat waktu dan uang. Anda bisa hemat uang untuk pengeluaran transportasi dan datang ke kantor bisa tidak telat. Tapi rumah yang dekat kantor itu biasanya berlokasi ditengah pusat kota, sehingga harga rumah relatif mahal.
Rumah dekat pusat keramaian.
Rumah dekat dengan pusat keramaian, mempermudah Anda untuk memenuhi kebutuhan Anda, misal lebih mudah untuk ke pasar, minimarket, atau mencari makanan. Dan rumah Anda bisa dijadikan peluang bisnis, misal dengan membuka usaha tempat makan. Dan seperti rumah dekat kantor, harga rumah dekat pusat keramaian itu relatif mahal.
Rumah dipinggir kota.
Pengembang properti lebih banyak membangun perumahan dipinggiran kota. Karena mereka bisa menjual rumah dengan harga murah. Anda bisa mempertimbangkan membeli rumah lokasi dipinggir kota. Hanya lokasi dipinggir kota biasanya fasilitas umum masih kurang, jadi beberapa kebutuhan lainnya harus dicari ke pusat kota. Dan ketika mencari rumah dipinggir kota, jangan abaikan rencana pengembangan wilayah kedepannya, seperti apakah akan ada akses tol beberapa tahun mendatang, atau apakah nantinya ada jalur KRL didekat lokasi rumah.

1. Pasang Cermin
   Seperti diketahui, cermin memiliki fungsi untuk memantulkan cahaya dan menambahkan suasana yang menyenangkan. Kamu bisa meletakannya di balik sumber cahaya. Cermin juga sering digunakan untuk menciptakan ilusi ruangan yang luas. Kamu dapat menempatkan cermin di berbagai tempat seperti dengan menggantungnya di lokasi sentral atau tengah ruangan untuk membuat titik fokus. Pilihlan jenis cermin yang mempunyai warna senada dengan ruangan, dan dapat dipastikan juga model cermin yang dipilih agar disesuaikan dengan konsep interiornya. Jika tata ruang kamu memungkinkan, posisikan cermin di seberang jendela sehingga dapat memantulkan pemandangan luar. Tidak hanya menjadi terlihat lebih luas, cermin tersebut juga akan menciptakan sebuah visual yang akan membuat mood kamu lebih baik.
2. Gunakan Perabotan yang Multifungsi
   Salah satu permasalahan yang biasa ditemukan pada rumah yang berukuran kecil adalah tidak mempunyai tempat penyimpanan barang yang cukup. Agar hemat ruang, pilih furnitur yang multi fungsi. Pemilihan parabot atau furniture ruangan yang memiliki banyak fungsi dalam satu item akan sangat membantu pengaturan space ruangan menjadi efisien. Anda dapat berkreasi dengan membuat desain furniture anda agar dapat dibuat multi fungsi.
3. Hilangkan Sekat
   Dalam desain Arsitektur modern di jaman ini, hampir tidak ada lagi perancang yang menggunakan sistim sekat pada ruangan yang kecil. Selain akan semakin membatasi ruang gerak yang sudah sempit, dinding sebagai pembatas ruangan juga dapat dikatakan sangat ketinggalan jaman. Sekat ruangan dapat digantikan dengan bentuk elemen lain yang dapat berfungsi sebagai bagian dari interior ruang.

Loft
Sekilas tampilannya seperti loteng. Apartemen ini memiliki plafon yang tinggi karena ada tambahan ruang setengah lantai yang dinamakan loft dan biasa digunakan untuk kamar tidur. Tipe apartemen ini tengah hits di beberapa kota besar karena dianggap memiliki sirkulasi udara yang baik karena jendelanya yang besar.

Studio
Tipe ini pasti paling sering Anda dengar. Bagian dalamnya sudah mencakup kamar dan kamar mandi. Sekilas seperti kamar hotel sederhana. Tipe apartemen studio juga merupakan tipe terkecil dari semua tipe.

Alcove Studio
Luasnya hampir sama dengan tipe studio. Namun, Alcove berbentuk L, di mana ruang terkecilnya bisa Anda jadikan sebagai kamar tidur karena dapat lebih privasi. Tipe ini biasa disebut half room.

Convertible Studio
Apartemen tipe ini merupakan cara pemilik untuk menggabungkan kamar dan ruang tengah dan dibatasi dinding yang juga digunakan sebagai tempat menyimpan barang. Biasanya bagian tengah dinding ini diletakkan TV yang menjorok masuk ke dalam dinding dan TV tersebut bisa dibolak-balik untuk menghadap ke ruang tengah atau ke kamar tidur. Ruang tengah pun dapat diubah menjadi dapur sewaktu-waktu dengan mengubah meja kopi menjadi meja makan.

Junior 1 Bedroom
Ukurannya sedikit lebih besar dibandingkan studio. Jika studio seluruhnya tergabung menjadi satu, junior 1 bedroom masih memiliki sekat antara kamar tidur dan dapur.

Junior 4
Bukan berarti ada 4 buah kamar tidur, tapi interior apartemen ini melingkupi satu ruang tengah, satu buah dapur, satu buah kamar tidur, dan satu kamar tidur yang lebih sempit dan biasanya diubah menjadi ruangan lainnya seperti ruang kerja.

Two Bedroom
Luas apartemen sedikit lebih besar dibandingkan junior 4, karena ada dua kamar tidur yang ukurannya sama besar, atau hanya berbeda sedikit. Lalu ada pula dapur dan ruang tengah.

Three Room
Tersedia beberapa kamar yang terhubung langsung dengan pintu tanpa terpisah oleh lorong. Di mana apartemen memiliki tiga kamar tidur, namun tata letaknya tidak menciptakan lebih dari satu atau dua kamar tidur.

Duplex dan Triplex
Yaitu, apartemen yang bertingkat, sehingga sekilas mirip rumah tinggal. Lantai kedua dan tiga hanya digunakan sebagai kamar.

Garden Apartemen
Istilah ini berlaku untuk dua jenis apartemen. Pertama, apartemen ini menghadap ke taman. Kedua, adalah tipe apartemen yang terletak di basement sehingga jendelanya lebih rendah dibandingkan pekarangannya.

Sebuah survey mengatakan, sebanyak 60% orang lebih memilih coworking space yang lokasinya berada dekat dengan tempat mereka tinggal. Saat ini sebagian besar warga yang tinggal di pinggiran Jakarta berkendara setiap pagi untuk bekerja di pusat kota, untuk kemudian kembali ke tempat tinggalnya di malam hari. Bayangkan ada berapa banyak perputaran rupiah yang terjadi di Jakarta dengan banyaknya warga pinggiran yang mengais rejeki di sana.
Sekretaris Jenderal Asosiasi Co-working Space Indonesia, Felencia Hutabarat, mengatakan bahwa jumlah perusahaan penyedia ruang kerja bersama di Indonesia melonjak signifikan. Felencia menuturkan sebelumnya ruang kerja bersama hanya berpusat di DKI Jakarta dan sekitarnya. Namun, saat ini sudah menyebar di daerah lain, mulai dari Batam hingga Papua.
Dan apa akibat dari berkembangnya Working Space saat ini antara lain;
Perputaran ekonomi meningkat
Bila kemudian warga daerah Bekasi atau Depok bahkan Bogor pada akhirnya lebih memilih bekerja di coworking space yang bisa ditempuh dengan berjalan kaki, maka perputaran ekonomi daerah mereka pun otomatis akan meningkat.
Terurainya kemacetan & polusi
Semakin banyak warga yang bekerja dekat dari tempat tinggalnya secara otomatis akan mengurangi kepadatan manusia pada saat berangkat dan pulang bekerja. Volume kendaraan pribadi yang memasuki pusat bisnis akan berkurang sehingga populasi pun menurun.
Efisiensi & efektifitas waktu
Jarak tempuh yang lebih cepat dari biasanya membuat seseorang memiliki lebih banyak waktu untuk istirahat, bersama keluarga, serta melakukan hal-hal lain yang sebelumnya terhalang oleh kemacetan. Dampaknya? orang akan lebih produktif dalam bekerja dan tentunya lebih bahagia.
Nah, apakah Anda juga pengguna working space? Semua itu tergantung dari kebutuhan yang ada.

Menata rumah kecil seringkali berarti Anda harus pintar-pintar membagi fungsi ruang, apalagi jika jumlah ruangan yang ada cukup terbatas. Menata rumah kecil seringkali cukup sulit akibat banyaknya perabot.
Berikut ini tips menata rumah kecil supaya selalu rapi.

1. Simpan barang pada tempatnya
   Berusahalah disiplin meletakan barang pada tempatnya kembali. Apabila sekalinya berantakan maka akibatnya menata rumah jadi lebih melelahkan.
2. Rutin bersikan rumah
   Jika Anda tinggal sendirian, usahakan bersihkan rumah pada pagi hari di akhir pekan. Hal ini bisa membuat Anda bebas melakukan kegiatan lain di sisa hari.
3. Pilih perabot dengan bijak
   Hindari penggunaan ornamen tebal atau bulat, karena akan membuat perabot tampak berat. Selaraskan warna perabot dengan tembok ruangan. Terlalu banyak warna dalam satu ruangan akan membuat ruangan terlihat lebih sempit.
4. Menata furniture dalam ruangan
   Pada ruang tamu, letakkan sofa merapat pada dinding agar tidak ada penghamburan ruang. Pilihlah meja kaca memanjang di hadapan sofa supaya penggunaan ruang lebih efisien. Tempatkan sofa berdempetan dan memanjang, bisa diduduki lebih banyak orang dan efisiensi ruang.
5. Minimalisir sekat
   Ketika menata rumah, biarkan saja ruangan-ruangan tampak mengalir sehingga pandangan jadi lebih lapang. Kamu dapat menghilangkan sekat ruang keluarga dan ruang makan misalnya, atau ruang makan dan dapur.
6. Membuat ruang multifungsi
   Menata rumah kecil dengan sedikit ruang dapat disiasati dengan membuat sebuah ruangan memiliki beberapa fungsi. Tentu saja menata rumah seperti ini akan menghemat ruang dan membuat rumah terasa lebih lapang.
7. Atur sirkulasi udara
   Meski Anda menata rumah dengan rapi dan indah, tentu saja belum sempurna jika rumah masih terasa lembab. Dalam menata rumah, sirkulasi udara menjadi salah satu hal yang utama. Jangan sampai rumah Anda cantik tapi kurang sehat.
8. Pemilihan ornamen dalam ruang
   Pilihlah ornamen yang tidak terlalu besar juga tidak terlalu banyak. Gunakan ornamen cukup sebagai aksen ruangan. Pilihlah warna ornamen yang kontras dengan dinding ruangan agar keberadaannya bisa menonjol.

Seperti yang kita ketahui, Ruko atau Rumah Toko adalah salah satu jenis properti yang paling populer di Indonesia, karena selain berfungsi sebagai rumah, properti ini dapat dijadikan untuk tempat membuka usaha.

Investasi ruko memiliki keunikan tersendiri, karena orang yang membeli ruko memiliki motivasi untuk membuka usaha. Jarang ada orang yang membeli ruko, hanya untuk rumah tinggal saja.

Keuntungan Berinvestasi Ruko

• Orang cenderung melakukan investasi jangka panjang, minimum 2 tahun, untuk mendapatkan harga kontrak yang terbaik (best price). Bila anda sebagai pemilik usaha, pastinya anda akan menyewa tempat usaha sampai minimum balik modal atau dalam bisnis akan mendapatkan keuntungan.
• Tidak menutup kemungkinan orang yang mengontrak akan memperpanjang masa kontrak sebelum habis masa kontrak, jika bisnisnya makin maju.
• Permintaan ruko relative cukup tinggi, sesuai dengan meningkatkan jumlah wirausaha (entrepreneur).

Kekurangan Investasi Ruko

• Harga sangat bergantung pada lokasi, aksesbilitas dan tingkat ekonomi disekitar lokasi.
• Investasi ruko juga sangat bergantung dan sensitive terhadap kondisi perekeonomian disebuah tempat.

Anda perlu memperhatikan beberapa hal berikut ini bila ingin membeli atau menyewa sebuah ruko:

1. Lokasi Ruko. Carilah ruko yang terletak di daerah pusat keramaian atau daerah dengan kondisi ekonomi yang hidup.
2. Harga Beli Ruko . Kita perlu usaha lebih untuk mendapatkan ruko dengan harga yang bagus (harga diskon).
3. Cicilan. Dalam kaitan investasi ruko, kita dapat menggunakan utang KPR (Kredit Kepemilikan Rumah). Pastikan Anda sudah membandingkan beberapa penawaran KPR dan mendapatkan penawaran yang terbaik (dari segi bunga, kemudahan pembayaran dan manfaat lainnya).
4. Harga Sewa Ruko. Merupakan pertimbangan penting, karena Anda berniat membeli ruko untuk investasi. Tidak ada salahnya Anda lakukan perbandingan harga sewa ruko atau properti disekitar lokasi.
5. ROI dan BEP Investasi.Bandingkan antara harga sewa ruko dengan cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya. Hitung rasio pengembalian modal (return on investment – ROI) dan waktu balik modal (break even point).

Buat Anda yang punya rencana punya properti, baik itu berupa rumah atau apartemen, ada baiknya perlu perhatikan beberapa hal penting sebelum melangkah. Berikut ini poin penting yang harus diperhatikan:

1. Pilih Lokasi

Strategis atau tidaknya, harga suatu properti sangat ditentukan oleh lokasi, karena lokasi berkaitan dengan akses transportasi, fasilitas umum, bebas dari banjir dan sebagainya.

2. Siapkan Dana

Sebagian orang, terutama orang awam, biaya-biaya ekstra sering kali mengejutkan karena uang yang perlu dikeluarkan tidaklah sedikit. Antara lain; Uang Tanda Jadi (Booking Fee), Uang Muka (Down Payment/ DP), Angsuran (Cicilan).

3. Verifikasi Pengembang

Tidak ada salahnya jika Anda tetap mencari tahu informasi tentang pengembang tersebut, walaupun sudah terkenal. Pilih pengembang yang setidaknya telah berkecimpung di dunia properti minimal 5 tahun. Hal ini dapat kalian ketahui dengan mencari testimoni di internet atau melalui kerabat Anda.

4. Periksa Harga Pasar

Lakukan survey terlebih dahulu. Anda dapat mencari informasi mengenai harga pasaran rumah di daerah tersebut baik itu secara online atau secara langsung untuk memastikan Anda membeli rumah dengan harga terbaik. Keputusan terakhir yang Anda buat sebaiknya didasari hasil riset harga pasar.

5. Fasilitas

Pastikan Anda telah mendapatkan informasi mengenai fasilitas yang ditawarkan pengembang. Ada dua macam fasilitas, yaitu fasilitas internal yang meliputi tempat ibadah, tempat olahraga, taman bermain, infrastruktur yang memadai, gerbang perumahan, dll. Sedangkan fasilitas eksternal merupakan fasilitas lain yang letaknya tidak jauh dari perumahan tersebut seperti minimarket, sekolah, rumah sakit, pasar, tempat rekreasi yang tentunya ikut serta menjadi faktor penting bagi para calon pembeli.

6. Dapatkan Persetujuan KPR

Dengan adanya persetujuan KPR, agen real estate serta vendor akan melihat besarnya minat dan keseriusan Anda untuk membeli rumah tersebut. Selain itu, KPR memberikan Anda kekuatan menawar yang lebih besar serta dapat mencegah gagalnya transaksi karena alasan finansial.

7. Pilih Tenor Yang Sesuai

Janganlah memaksakan diri untuk mengambil tenor pendek demi mengejar biaya bunga yang lebih murah. Jika Anda memilih tenor sesuai dengan kemampuan maka arus keuangan Anda akan menyisakan dana yang cukup untuk memenuhi kebutuhan Anda mulai dari kebutuhan sehari-hari, proteksi serta investasi lainnya.

8. Periksa Surat Pembelian Tanah

Anda sebagai konsumen berhak tuntuk mengetahui sertifikat tanah pengembang. Jika tidak, maka Anda dapat mempertanyakan sertifikat tersebut kepada notaris yang mencatat akte tanah.

9. Siapkan Biaya Tambahan

Biaya pertama yang perlu Anda siapkan adalah biaya survei aset properti (appraisal). Pengecekan sertifikat tanah dan harga jual properti disesuaikan dengan harga pasar yang berlaku.

10. Pastikan Waktu Serah Terima Unit

Jangan lupa untuk bertanya kepada pengembang, kapan Anda bisa menempati rumah yang telah Anda beli. Tanyakan juga apabila terjadi keterlambatan atau ketidaksesuaian, kebijakan apa yang berlaku serta konsekuensi apa yang akan diterima oleh pengembang.

Pembangunan apartemen beberapa waktu belakangan ini semakin gencar. Tidak hanya di pusat kota, bahkan pembangunan hunian vertikal ini mulai bergeser ke area pinggir kota yang merupakan wilayah ‘satelit’, seperti Depok, Cibinong, Tangerang Selatan, dan Bekasi.

Alasan utama tentu saja karena keterbatasan lahan. Dan kondisi tersebut mendorong tingginya harga rumah tapak yang salah satunya dipengaruhi oleh harga tanahnya. Semakin maju suatu daerah, semakin lengkap infrastrukturnya, maka akan semakin tinggi juga harga tanahnya.

Tidak hanya di Kawasan Jabodetabek, bahkan di sejumlah tempat seperti Surabaya dan Semarang sudah mulai mengembangkan apartemen yang memang diperuntukan bagi masyarakat kelas menengah.

Selain fasilitas internal, kelebihan dari apartemen antara lain lokasi yang dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit, pusat perkantoran, area pendidikan, dan mal-mal.

Baik rumah tapak ataupun apartemen, semua kembali lagi kepada kebutuhan dari konsumen. Apakah sebagai tempat tinggal utama atau sekedar gaya hidup.

Dalam memiliki tipe rumah, perlu memahami dulu kebutuhan seperti apa, agar dapat memilih tipe rumah yang paling tepat. Jika tujuan membeli rumah hanya sekedar sebagai investasi, maka tipe rumah yang berukuran kecil seperti tipe rumah 21, 24 dan 36 adalah tipe rumah yang mungkin lebih tepat karena lebih mudah dijual kembali.

Sedangkan jika rumah dibeli untuk dihuni bersama keluarga, pikirkan pengembangan dari rumah tersebut. Jika tipe rumah yang dipilih merupakan tipe 24 atau 36, pastikan apakah luas kavling memungkinkan untuk pengembangan bangunan dan juga renovasi rumah, baik itu menambah luas atau menambah lantai ketika anggota keluarga telah bertambah kelak.

Tipe rumah sendiri rata-rata hanya mengklasifikasi rumah berdasarkan ukuran luas bangunan. Jangan lupakan aspek-aspek penting lainnya dalam memilih rumah impian selain tipe rumah seperti lokasi dari rumah, spesifikasi bahan material bangunan rumah, hingga lingkungan sekitar dari rumah tersebut.

Itulah berbagai tipe rumah yang umumnya ada di Indonesia. Jadi, tipe rumah seperti apa yang paling pas dengan kebutuhan Anda saat ini?